Name: 13225 Boul. du Curé-Labelle
SKU: 14415082
Price: 10000000 CAD
Availability: InStock

Mirabel

Propriété à revenus

13225 Boul. du Curé-Labelle

Mirabel

Propriété à revenus

À VENDRE

#14415082

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2022

Année

Nouvelle opportunité d'investissement à Mirabel Au 13 225 boulevard du Curé-Labelle, opportunité rare d'acquérir 25 condos locatifs générateurs de revenus, situés au coeur du Square Mirabel. Cette transaction permet aux acheteurs de devenir propriétaires d'une portion du Square Mirabel, un projet récent, bien entretenu et solidement implanté dans un secteur en forte croissance. Actif de qualité offrant stabilité locative, volume intéressant et potentiel à long terme. Une occasion stratégique pour investisseurs recherchant un placement structuré dans un marché locatif éprouvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Année de construction	2022
Superficie habitable

Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré

Particularités du terrain

Superficie du terrain	31 436 pi² (2 920.48 m²)
Dimensions du terrain	31.28 x 0.00 mètres 103 x 0 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	AutreInternet
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural Interphone
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Services disponibles	Borne de recharge payante multilogement
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Description française non disponible.

Inclusions Internet sans fil inclus dans le bail, (3) bornes électriques (payant a l'utilisation), - (25) climatiseur murale.

Exclusions Meubles et effets personnels des locataires.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 7,023,500
Évaluation terrain 2026	$ 1,226,600
Grand total	$ 8,250,100

Taxes annuelles et dépenses

Contrat d'entretien ascenseurs	$ 224
Assurances	$ 1,112
Autre	$ 3,613
Télécâble	$ 201
Coût d'énergie	$ 605
Entretien/réparation	$ 747
Frais d'administration	$ 2,500
Taxes municipales 2026	$ 41,582
Taxes scolaires 2026	$ 1
Total	$ 50,585