Name: 148 Route 108
SKU: 17252666
Price: 179900 CAD
Availability: InStock

Lingwick

Résidentiel

148 Route 108

Lingwick

Maison à étages

À VENDRE

#17252666

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1947

Année

Maison à étages à Lingwick sur un terrain de près de 10 000 pi². Elle offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, un bureau, galerie couverte à l'avant, véranda à l'arrière et sous-sol avec entrée indépendante. Propriété offrant un bon potentiel, des rénovations sont à prévoir. Présentement louée 1 600 $/mois avec possibilité d'occupation. Grand garage détaché (env. 50 x 26), non isolé, avec travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser une propriété offrant espace, terrain et potentiel.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1947
Dimensions	24 x 23 pieds 7.32 x 7.01 mètres
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	10 000 pi² (929.00 m²)
Dimensions du terrain	30.48 x 30.48 mètres 100 x 100 pieds
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Agricole

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.7x11.2 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.7x9.2 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.7x11.2 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.1x5.10 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Solarium	21.3x7.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	20.0x16.0 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.2x9.1 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	9.10x5.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	22.5x20.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.8x6.4 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	AutrePuits voisin
Énergie pour le chauffage	Électricité Mazout
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Maison à étages située à Lingwick, sur un terrain de près de 10 000 pi², offrant un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété ou pour un investisseur.

La propriété comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e à l'étage en reconfigurant la chambre principale, un bureau, une galerie couverte à l'avant, une véranda à l'arrière ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante, un atout intéressant selon les projets envisagés. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans; toutefois, des rénovations et améliorations esthétiques demeurent à prévoir afin de redonner tout son cachet à la maison.

Présentement louée à 1 600 $ par mois, la propriété offre également une possibilité d'occupation, procurant une flexibilité appréciable selon le profil de l'acheteur.

Un grand garage détaché d'environ 50 x 26, non isolé et reposant sur un fond de roche, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir.

La propriété est actuellement habitée; l'état visuel intérieur reflète une occupation active. Il s'agit donc d'une occasion idéale pour un acheteur qui voit au-delà de l'esthétique actuelle et souhaite acquérir une propriété offrant espace, terrain et potentiel d'amélioration.

Inclusions Fixtures, luminaires, antenne satellite Starlink.

Exclusions Meubles et effets personnels du locataires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale