Name: 17 19 Av. Legrand
SKU: 26769870
Price: 699000 CAD
Availability: InStock

Laval (Laval-des-Rapides)

Multi-family (2 to 5 units)

17 19 Av. Legrand

Laval (Laval-des-Rapides)

Duplex

FOR SALE

#26769870

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1905

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1905
Living area

Basement	6 feet and over
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Stone
Garage	Attached Single width
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	5 600 sq ft (520.30 m²)
Lot dimensions	17.07 x 30.48 meters 56 x 100 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Occasion à saisir : le rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur, tandis que le logement du 2e étage sera libre à compter du 1er septembre 2026.

Habiter au 17-19, avenue Legrand, c'est choisir un environnement paisible et accueillant, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.

Qualité de vie : secteur résidentiel verdoyant, rues calmes et atmosphère chaleureuse idéale pour la famille.

Espaces verts : plusieurs parcs accessibles à pied, parfaits pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente en plein air.

Commodités : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés à quelques minutes seulement.

Transport : accès rapide aux principales artères (A-19, A-440) ainsi qu'au transport en commun.

Loisirs : à proximité de la rivière des Prairies, de pistes cyclables et de divers lieux culturels.

Dotée de charmants balcons en façade pour profiter des journées ensoleillées, d'une belle luminosité naturelle et d'un cachet d'époque indéniable, cette propriété se distingue par son caractère unique.

Elle nécessite quelques améliorations, mais offre un potentiel remarquable pour l'acheteur qui saura en révéler toute la valeur.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, Frigidaire, lave-vaisselle et cuisinière du RDC

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meuble et effets personnels.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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