Name: 280 Rg Montcalm
SKU: 18366287
Price: 799000 CAD
Availability: InStock

Saint-Esprit

Farm

280 Rg Montcalm

Saint-Esprit

Farm

FOR SALE

#18366287

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1972

Year

Building Details and Property Interior

Type of Property	Farm
Year constructed	1972
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached Double width or more
Siding	Aluminum Other Brick
Roofing	Asphalt shingles Elastomer membrane Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	53 820 sq ft (5 000.00 m²)
Topography	Flat
Driveway	Other
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Commercial Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Garden level	Hallway	9.10x6.6 P	Other
PRINCIPAL	Garden level	Storage	9.10x9.0 P	Other
PRINCIPAL	Garden level	Living room	17.9x17.3 P	Other
PRINCIPAL	Garden level	Home office	10.5x10.0 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	10.5x12.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	13.9x11.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.9x11.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	10.6x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Other	7.2x29.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	7.3x10.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	7.3x10.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	10.2x18.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	12.3x6.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Washroom	4.5x9.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	13.9x22.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.5x12.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Other	4.7x3.9 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	10.5x9.10 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Alarm system
Building	Stable Garage
Heating energy	Wood Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Alarm system
Hearth stove	Other
Proximity	Highway Daycare centre Bicycle path Elementary school High school Snowmobile trail ATV trail
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Le 280 Rang Montcalm à Saint-Esprit... c'est une véritable surprise.

Et honnêtement, lorsqu'on passe devant, il y a de fortes chances qu'on poursuive sa route sans imaginer tout ce qu'elle a à offrir.

Et c'est probablement la première erreur.

Parce que derrière cette apparence discrète se cache une propriété complètement transformée.

À l'intérieur, tout a été rénové avec soin et intelligence.
Trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol, une cuisine chaleureuse et invitante, une luminosité remarquable... cette maison dégage une atmosphère vivante, réconfortante et authentique.

Le rez-de-chaussée propose également une superbe salle familiale avec bar et foyer, un espace parfait pour recevoir, relaxer et profiter pleinement du moment présent.

Mais cette propriété est bien plus qu'une simple maison.

C'est un mode de vie.
Un espace qui ouvre la porte à une multitude de projets.

Grâce à son zonage agricole, les possibilités sont nombreuses.
Que vous soyez passionné de chevaux, amateur de fermette, entrepreneur, jardinier, amoureux des animaux ou simplement à la recherche d'un quotidien plus autonome et connecté à la nature... cette propriété saura répondre à vos ambitions.

Besoin d'espace ?

Vous y retrouverez une immense écurie de 46 x 44 pieds ainsi qu'un garage impressionnant de 68 x 44 pieds avec 2 entrée 200 Amp, offrant un potentiel exceptionnel pour le rangement, les ateliers, les projets personnels ou les activités agricoles.

Le terrain de plus de 5 000 mètres carrés permet quant à lui le jardinage, les animaux, les aménagements extérieurs et cette sensation de liberté devenue si rare aujourd'hui.

Et ce n'est pas tout.

Le deuxième étage du garage et de l'écurie offre un potentiel remarquable pour la culture hydroponique à l'année.
Légumes, fines herbes, laitues, piments, tomates... tout est en place pour ceux qui rêvent d'autonomie alimentaire, de production maison et d'un mode de vie plus sain.

Le tout à environ 25 minutes de Montréal, avec un accès rapide à l'autoroute 25.

Un équilibre rare entre tranquillité, espace, liberté et accessibilité.

Le 280 Rang Montcalm n'est pas simplement une propriété à vendre. C'est une opportunité de vivre autrement. Et elle mérite clairement votre attention. Bienvenue chez vous.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, frigo, lave-vaisselle, four, (6) chaises à l'îlot, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme avec caméra par wifi avec IA, Thermostat Mysa (wifi) et IA.

Exclusions Description not available.

Sale with legal warranty

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