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$ 619,000 CAD
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385 2e Avenue
Crabtree
Bungalow
FOR SALE
#17611745
13
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
134.90 m²
1974
Year
English description not available. Here is the French description:

Évasion Champêtre à Crabtree, Découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de cette propriété unique à Crabtree, où la nature rencontre le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant un terrain vaste et déjà subdivisé, cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à investir, construire ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Avec ses multiples bâtiments, une piscine creusée, et une serre, cette propriété est une véritable oasis pour se détendre et se divertir. Explorez le potentiel de cette demeure à seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles et les beautés naturelles de Lanaudiere.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1974
Dimensions 63 X 24 feet
Living area
Windows
Wood
Window type
Crank handle
Basement
6 feet and over
Finished basement
Cupboard
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Detached Single width
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 49589 ft²
Lot dimensions 311 X meter
Topography
Flat
Parking
Outdoor
Garage
Pool Inground
Landscaping
Landscape
Zoning
Residential
Room Unit Details
Level Room Dimensions Flooring
Ground floor Hallway 7x7 P Slate
Basement Other 11x10 P Floating floor
Basement Bathroom 10x9 P Ceramic tiles
Basement Bedroom 10x11 P Floating floor
Basement Other 8x6 P Slate
Basement Workshop 10x22 P Concrete
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Wood
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Sauna
Hearth stove
Wood
Addendum
English description not available. Here is the French description:
**Découvrez un Trésor Caché à Crabtree**

Nichée au coeur de la verdoyante Lanaudière, cette propriété exclusive offre une combinaison parfaite d'élégance rustique et de possibilités infinies. Avec un terrain généreux de 49,589 pieds carrés, déjà subdivisé, cette demeure offre flexibilité et opportunité, que vous cherchiez à construire, à investir, ou simplement à profiter d'un havre de paix.

**Caractéristiques Principales :**
- **Prix demandé :** $699,000
- **Bâtiments distinctifs :** Deux granges de style charmant, une serre, et un pool house équipé d'une cuisinette.
- **Piscine creusée :** Mesurant 20 x 40 pieds, idéale pour les chaudes journées d'été.
- **Terrain vaste et intime :** Entouré d'arbres matures qui assurent intimité et tranquillité.
- **Aménagements multiples :** La propriété inclut plusieurs bâtiments qui offrent diverses utilisations possibles, augmentant ainsi son potentiel d'attraction.

**Un Intérieur Chaleureux :**
La maison principale se distingue par son intérieur chaleureux où le bois et la pierre dominent, offrant une ambiance à la fois rustique et accueillante. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui cadrent les vues des paysages verdoyants extérieurs. Chaque pièce détaille une attention à la qualité et au confort, avec un espace de vie spacieux, une cuisine pratique, et des chambres confortables.

**Potentiel d'Investissement :**
Le terrain subdivisé ouvre à une multitude d'opportunités, permettant au nouveau propriétaire d'explorer différentes avenues telles que la vente de parcelles, la construction de nouvelles structures ou simplement la conservation de l'espace comme un investissement à long terme.

**Vivre à Crabtree :**
Située à une distance idéale entre Joliette et Montréal, Crabtree offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et la sérénité rurale. Avec des écoles, des parcs, et des services à proximité, c'est un lieu parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville sans sacrifier les commodités.

Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est une porte ouverte vers un mode de vie enrichi par la nature, la tranquillité, et le potentiel de croissance. Venez découvrir ce que signifie vraiment vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre qui stimule l'imagination et calme l'esprit.

**Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique et pour explorer les possibilités qu'elle offre.**
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores et Fixtures, Four encastrer, plaque de cuisson, Sauna Sec, Balayeuse central et Accs, Piano, Tracteur a gazon, Accessoires de piscine.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Spa, Lave-vaiselle, Rideaux.

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 357,000
Lot assessment 2024 $ 100,600
Total $ 457,600
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 3,307
Taxes scolaires 2024 $ 280
Total $ 3,587
Johnathan Cloutier
Johnathan Cloutier
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