Johnathan Cloutier | Propriétés

85 1er Boulevard

Terrasse-Vaudreuil

Maison de plain-pied

À VENDRE

#22508053

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1959

Année

** Une opportunité rare dans ce secteur : solide, chaleureuse et remplie de possibilités. Voir Addenda

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1959
Dimensions	38 X 28 pieds
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Entrée indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Bloc de béton
Garage	Simple largeur
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	11251 pi²
Dimensions du terrain	150 X 72 metres
Topographie	Plat
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6x4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12x17 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11x10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16x12 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10x12 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14x10.5 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8x6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	20x13 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	24x12.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10x6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	7x10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	13x14 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie Électricité Mazout
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Plain-pied solide et plein de potentiel | 85, boulevard 1st, Vaudreuil Terrace

Bienvenue dans une propriété qui a du vécu, du caractère et surtout... une base solide pour l'avenir.

Situé dans un secteur paisible, ce plain-pied isolé a bénéficié de plusieurs rénovations majeures. Il ne reste qu'à y apposer votre touche personnelle.

**Travaux majeurs réalisés :**
* Électricité et plomberie refaites en grande partie
* Drain français refait
* Fondation en blocs solidifiée, imperméabilisée et renforcée avec tiges et béton -- une structure ultra stable
* Spa inclus
* Matériaux fournis pour compléter le sous-sol -- déjà entreposés au garage

**Ce que vous offre la propriété :**
* 2 + 1 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage séparée
* Foyer au bois au sous-sol
* Garage détaché isolé (18' x 24')
* Stationnement asphalté pour 5 à 6 véhicules
* Thermopompe centrale et chauffage bi-énergie (électricité/mazout)
* Terrain vaste et plat, à fort potentiel : jardin, piscine, agrandissement, etc.

Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur qui recherche une base saine, bien entretenue, avec un brin de liberté pour créer un espace à son image.

**Une opportunité rare dans ce secteur : solide, chaleureuse et remplie de possibilités.**

Inclusions Laveuse et sécheuse, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, SPA, fixtures, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions Pôle et rideaux, meuble et effets personnels de la vendeuse.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale