Propriété commerciale exceptionnelle à L'Épiphanie : opportunité unique à saisir !

Propriété commerciale exceptionnelle à L'Épiphanie

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle, anciennement une résidence pour personnes âgées, située au 65A Rue Ste-Anne, L'Épiphanie. Avec un prix de 1 399 000 $, cette bâtisse de deux étages comprend 30 chambres et de vastes espaces communs. Parfaite pour diverses utilisations, y compris une maison de chambres ou un organisme communautaire, elle offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant un environnement privé et sûr.

Extérieur spacieux baigné de lumière

Cette superbe maison à deux niveaux bénéficie d'une façade en pierre et en brique, apportant un charme rustique et indéniable. Les nombreuses fenêtres offrent une vue magnifique sur les vastes espaces extérieurs et illuminent l'intérieur naturellement. Le grand espace de stationnement et la vaste terrasse sur l'étage supérieur ajoutent à la commodité et au charme de cette résidence.

Séjour lumineux et spacieux

Entrez dans ce séjour baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui illuminent les murs de couleur claire. Le sol en carrelage brun ajoute une touche d'élégance et de sophistication, tandis que les portes blanches avec poignées en arche et les rideaux transparents enrichissent l'ambiance accueillante.

Salle de détente élégante

Cette salle spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des réunions familiales, est mise en valeur par une grande fenêtre centrale qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Le carrelage au sol orné de motifs décoratifs et les boiseries murales complètent harmonieusement l'élégance de cet espace.

Pièce polyvalente et lumineuse

Cette pièce spacieuse se distingue par la belle lumière naturelle qu'apportent les fenêtres bien placées. Les colonnes en bois ajoutent une touche élégante et délimitent harmonieusement l'espace, tandis que les carreaux et mosaïques apportent du caractère et améliorent la fonctionnalité de cet espace avec des zones de rangement pratiques.

Cuisine ouverte et fonctionnelle

Cette cuisine lumineuse est accentuée par de grandes fenêtres et une porte vitrée, créant un espace accueillant et fonctionnel. Les murs blancs et les moulures ajoutent une touche élégante et moderne, tandis que le comptoir spacieux et les nombreux rangements en font un espace idéal pour cuisiner ou se détendre en famille.

Couloir spacieux et lumineux

Ce couloir spacieux et lumineux, avec ses murs blancs impeccables et son éclairage intégré, offre une belle perspective de sortie grâce à une grande porte-fenêtre. Le sol en carrelage beige et les portes élégantes accentuent l'aménagement fluide et l'accès facile aux différentes pièces de la maison.

Entrée accueillante avec un accès facile

Offrant un carrelage au sol facile à entretenir et des murs décorés de papier peint à motifs de nature, cette entrée spacieuse est accueillante et lumineuse. L'arc menant vers un couloir éclairé et l'ascenseur facilitent l'accès aux différents étages, créant une circulation fluide dans toute la maison.

Bureau à domicile au caractère unique

Idéale pour un bureau à domicile, cette pièce spacieuse est embellie par un mur accent en pierre, ajoutant caractère et personnalité. Le grand plancher en bois clair et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tandis que le plafond haut avec ventilateur assure une bonne circulation de l'air.

Cuisine moderne et pratique

Cette cuisine lumineuse est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les armoires en bois clair et le plan de travail offrent de nombreux rangements, tandis que la grande fenêtre apporte une abondance de lumière naturelle. Le sol en carrelage ajoute une touche d'esthétisme et de praticité à cet espace chaleureux.

Chambre spacieuse et personnalisable

Cette chambre, avec son splendide parquet en bois clair, offre une ambiance chaleureuse et invitante. La grande fenêtre lumineuse et le plafond doté d'un ventilateur assurent confort et aération optimale. Les murs neutres permettent une personnalisation facile de l'espace.

Cour extérieure charmante et lumineuse

Parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille, cette cour extérieure comprend une terrasse couverte et un balcon à l'étage. Les larges fenêtres permettent une belle vue sur le jardin, tandis que l'espace pavé facilite l'entretien et la circulation.

Jardin spacieux et sécurisé

Ce jardin spacieux est idéal pour les activités extérieures et la détente, avec une pergola élégante pour des repas en plein air. La clôture blanche assure l'intimité et la sécurité, tandis que les fenêtres bien situées offrent une vue dégagée sur l'espace vert.

Façade moderne avec garage spacieux

Avec une grande porte de garage en façade et des murs recouverts de bardage blanc, cette propriété offre un aspect propre et moderne. Le pavé aménagé à l'avant guide vers l'entrée, tandis qu'un coin de verdure ajoute une touche naturelle.

Plan détaillé de l'étage principal

Ce plan détaillé de l'étage principal, avec une superficie intérieure de 8403 pieds carrés, met en valeur la fonctionnalité de chaque espace. Les chambres, salles de séjour et salles de bain sont réparties de manière optimale, assurant une circulation fluide et un confort optimal.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Johnathan Cloutier, courtier immobilier à Laval, par téléphone au (514) 226-4444 ou par email à johncloutier@royallepage.ca. Vous pouvez également visiter son site web ici.

Caractéristiques du quartier

Laissez-vous charmer par l'accueil chaleureux et le dynamisme de L'Épiphanie, une communauté vibrante idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Bénéficiez également d'une riche offre en termes de loisirs et d'activités en plein air. Le parc du Barrage et la Place des Moulins, tous deux situés à courte distance, sont des endroits parfaits pour se détendre et profiter de la nature. Pour les amoureux des chiens, le Parc Canin est un lieu parfait pour des moments de complicité avec leur compagnon à quatre pattes.

L'Épiphanie propose aussi un accès rapide aux commodités pratiques. Le Metro Plus L'Épiphanie, situé sur la rue du Couvent, rendra vos courses quotidiennes un jeu d'enfant. Pour vos besoins en santé, les pharmacies Uniprix François Dupuis et Proxim Hélène Amireault sont à moins d'un kilomètre. Enfin, les options de restauration abondent avec des choix pour tous les goûts, allant du Subway et du Phanie BBQ, Restaurant 2 pour 1 à la Brasserie 341.

Le réseau de transport en commun est également bien développé, avec des arrêts de bus tels que Notre-Dame / Coderre et Notre-Dame / Saint-Louis à proximité immédiate de la propriété. Cela facilite grandement les déplacements quotidiens vers les différentes commodités et points d'intérêt de la ville. En résumé, L'Épiphanie offre une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de qualité de vie, que vous ne manquerez pas d'apprécier.

• Parc du Barrage: 66 Rue Notre Dame, L'Épiphanie, QC J5X 1A1, Canada [Site Web]
• Place des Moulins: Rue Leblanc, L'Épiphanie, QC J5X 4S9, Canada [Site Web]
• Metro Plus L'Épiphanie: 24 Rue du Couvent, L'Épiphanie, QC J5X 3W4, Canada [Site Web]
• Uniprix François Dupuis: 122 Rue Notre Dame, L'Épiphanie, QC J5X 2V7, Canada [Site Web]
• Proxim Hélène Amireault: 16 Rue Leblanc, L'Épiphanie, QC J5X 4R9, Canada [Site Web]

Conclusion

Si vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale unique avec des possibilités infinies, ne cherchez pas plus loin ! Située au 65A Rue Ste-Anne L'Épiphanie, cette bâtisse, anciennement une résidence pour personnes âgées, offre une foule d'opportunités. Grâce à ses 30 chambres et divers aménagements de toilettes privées et communes, cette propriété peut être adaptée à plusieurs besoins résidentiels ou commerciaux, que ce soit une maison de chambres ou un organisme communautaire.

Le prix de cette propriété exceptionnelle est de 1 399 000 $. Elle s'étend sur deux étages avec de grands espaces communs qui sont parfaits pour des activités de groupe ou des événements. De plus, le cadre sécurisé avec accès contrôlé garantit une confidentialité et une sécurité optimales.

Contactez Johnathan Cloutier

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter Johnathan Cloutier, votre expert en immobilier de la région de Laval. Grâce à son expertise et à sa connaissance approfondie du marché, Johnathan est en mesure de vous guider de manière personnalisée tout au long de votre processus d’achat.

• Email : johncloutier@royallepage.ca
• Téléphone : 514-226-4444
• Site web : www.johncloutier.ca

N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique qui pourrait répondre parfaitement à vos besoins résidentiels ou commerciaux.

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.