Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le marché résidentiel québécois a démontré une performance remarquable en décembre 2024, surpassant les résultats de décembre 2023. Une étude détaillée révèle également une croissance notable lorsque l'on considère l'ensemble des activités entre 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Comparaison de l'activité immobilière entre décembre 2024 et décembre 2023
En décembre 2024, nous avons remarqué un net accroissement de l'activité par rapport à décembre 2023 :
- Ventes totales : Progression de 52 %, de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Croissance de 9 %, passant à 5 819 nouvelles inscriptions contre 5 330 en 2023.
- Volume des ventes : Augmentation impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ comparativement à 2 069 003 200 $ un an plus tôt.
- Inscriptions en vigueur : Légère baisse de 1 %, avec 31 623 inscriptions en vigueur contre 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
En comparant les années 2023 et 2024, cette dernière a affiché des résultats robustes :
- Ventes annuelles : Augmentation de 19 %, totalisant 90 316 ventes contre 75 908 pour l'année précédente.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Croissance de 13 %, atteignant 133 778 par rapport à 118 562 en 2023.
- Volume annuel des ventes : Progression de 28 %, avec un volume atteignant 45 159 440 531 $ comparé à 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Augmentation de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Une croissance de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, ainsi qu'une augmentation annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a grimpé de 12 %, atteignant 460 000 $, et une hausse annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Hausse de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
- Prix médian : Le prix médian a progressé de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année entière.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024, et annuelle de 24 %.
- Prix médian : Hausse de 23 % en décembre, point culminant à 623 750 $, avec une augmentation annuelle de 12 %.
En conclusion, le marché immobilier québécois a réalisé une croissance importante en 2024, tant en termes de ventes que de prix médians et de nouvelles inscriptions. Ces statistiques mettent en lumière la vigueur et la résilience du marché résidentiel dans la région, offrant des opportunités pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Pour vos projets immobiliers en 2025, pensez à solliciter les services de Johnathan Cloutier, courtier immobilier résidentiel et commercial à Laval, qui saura vous conseiller avec expertise. Visitez son site à www.johncloutier.ca ou contactez-le au (514) 226-4444.
