Johnathan Cloutier

385 2e Avenue

Crabtree

Bungalow

FOR SALE

#26396341

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

134.90 m²

1974

Year

English description not available. Here is the French description:

Plongez au coeur de la nature à Crabtree et laissez-vous séduire par cette propriété unique, où le charme naturel se marie parfaitement au confort moderne. Nichée sur un vaste terrain déjà subdivisé, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs, les bâtisseurs ou ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Avec ses multiples bâtiments, sa piscine creusée et sa serre, cet espace est une véritable oasis de détente et de loisirs. Profitez de tout son potentiel, à quelques pas seulement des commodités essentielles et des merveilles naturelles de Lanaudière.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1974
Dimensions	63 X 24 feet
Living area	134.90 m²
Windows	Wood
Window type	Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Detached Single width
Siding	Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	4607.80 m²
Lot dimensions	95.05 X meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Pool	Inground
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7x7 P	Slate
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	16.9x11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	21.6x11 P	Slate
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	15x17 P	Slate
PRINCIPAL	Ground floor	Home office	14.6x10.7 P	Slate
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8x8 P	Marble
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	13.9x11.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10x11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Family room	18.6x21 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Other	11x10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	10x9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10x11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Other	8x6 P	Slate
PRINCIPAL	Basement	Workshop	10x22 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Electric garage door Sauna
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees
Proximity	Cegep Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Cross-country skiing
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
385 2e Avenue, Crabtree -- Un havre de paix avec un potentiel unique

Bienvenue à Crabtree, une charmante petite ville bordée par la rivière Assomption, à seulement 15-20 minutes de Joliette et de Rawdon. Facilement accessible par la route 125, cette municipalité offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Et cette propriété ? Elle est tout simplement remarquable.

- Un terrain de près de 50 000 pi² avec un potentiel incroyable

- *49 589 pi² de terrain, subdivisé en deux cadastres distincts.

* Possibilité de vendre un lot ou d'y construire une deuxième résidence pour un membre de la famille.

* Zonage intergénérationnel, parfait pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches sous le même toit tout en gardant leur indépendance.

* Magnifique espace extérieur avec une grande piscine creusée et un superbe pool house avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis durant la saison.

- Une maison chaleureuse et spacieuse

* Grande superficie habitable avec trois chambres à l'étage et possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol.

* Garage intégré + grand espace de rangement sous la salle à manger.

* Deux foyers au bois, et une cheminée conforme dans la salle à manger, prête à recevoir une cuisinière.

* Cuisine accueillante avec ses armoires vertes qui s'intègrent parfaitement à l'ambiance naturelle de la maison.

- Plusieurs bâtiments extérieurs pratiques et fonctionnels.

* Une grange de 31 x 14, idéale pour le rangement ou les projets divers.

* Un bâtiment de jardin de 15 x 24, parfait pour le rangement d'outils et d'équipements.

* Une serre de 7 x 14, idéale pour les amateurs de jardinage et d'autosuffisance.

- Un potentiel immense pour différents projets

* Idéale pour les familles qui souhaitent profiter d'un espace privé et d'une nature luxuriante.

* Opportunité d'investissement grâce à la possibilité de vendre un terrain ou d'ajouter une maison intergénérationnelle.

* Accès rapide aux activités de plein air : kayak, pêche, pistes cyclables et parc à proximité.

- Une opportunité à ne pas manquer !

Ce type de propriété, avec autant d'espace et de flexibilité, est rare sur le marché. Si vous cherchez une maison avec du cachet, du terrain et des possibilités infinies, c'est celle qu'il vous faut !

Bienvenue chez vous 1

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores et Fixtures, Sauna Sec, Balayeuse central et Accs, Piano, Tracteur a gazon, Accessoires de piscine.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Spa, Lave-vaiselle, Rideaux.

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