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469,000 $ CAD
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42 Rue Cadieux
Sainte-Thérèse
Maison à étages
À VENDRE
#18389699
10
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1974
Année

Située dans une rue en cul-de-sac tranquille de Sainte-Thérèse, cette maison jumelée vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'autoroute 640, des écoles, des commerces et parcs. voici les caractéristique: un salon lumineux, cuisine ouverte, salle à manger spacieuse et salle d'eau pour les invités. (4) chambres à coucher, (2) SDB, une salle familiale avec poêle au gaz idéal pour les soirées froides d'hivers. à l'extérieur: un garage détaché, une allée asphaltée pouvant accueillir (4) voitures et une cour clôturée, idéale pour une famille. Cette propriété combine confort et fonctionnalité une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1974
Dimensions 8.21 X 6.68 metres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 525.40 m²
Dimensions du terrain 17.68 X 29.72 metres
Topographie
Plat
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Garage
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 3.6x5.10 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.7x10.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.4x10.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.0x5.8 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10.6x8.10 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10.6x11.7 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Addendum
Bienvenue au 42 rue Cadieux !

Située dans un quartier recherché et paisible de Sainte-Thérèse, cette charmante maison jumelée se trouve dans une rue en cul-de-sac, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé, loin du trafic passager. C'est l'endroit idéal pour les familles qui recherchent tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de l'autoroute 640 pour un accès rapide aux principales artères de la région.

Vous apprécierez également la proximité des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun, ce qui fait de cette localisation un choix parfait pour une vie pratique et agréable.

Voici un aperçu des caractéristiques principales de cette maison :

Rez-de-chaussée :

Dès votre entrée, un hall lumineux vous accueille et vous conduit à un vaste salon idéal pour vos instants de détente. La salle à manger et la cuisine ouverte baignent de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres, créant ainsi une ambiance conviviale et spacieuse. Une salle d'eau pratique pour vos invités complète ce niveau.

À l'étage:

L'étage supérieur se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec bain/douche.

Sous-sol :

Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale avec poêle au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et intime. Une quatrième chambre et une seconde salle de bain avec douche vitrée viennent compléter le tableau de cette magnifique demeure.

Extérieur :

La cour clôturée est un véritable havre de paix, où vous pourrez personnaliser l'aménagement selon vos goûts et besoins. Parfait pour des enfants qui aiment jouer en toute sécurité, ou pour créer un espace de détente. Une remise supplémentaire dans le jardin est idéale pour le rangement de vos outils ou équipements extérieurs. La maison possède un garage détaché, une allée en asphalte pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'une cour clôturée.

Ce jumelée offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Cette propriété est donc parfaite pour votre famille!

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Inclusions Poêle au gaz au sous-sol, système d'alarme non relié, store et ficxture.

Exclusions Meubles et effets personnels des vendeurs.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 195,300
Évaluation terrain 2025 $ 178,100
Grand total $ 373,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,884
Taxes scolaires 2025 $ 279
Total $ 3,163
Johnathan Cloutier
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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