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959,000 $ CAD
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36 Ch. des Moucherolles
Sainte-Anne-des-Lacs
Bungalow
FOR SALE
#12884647
10
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
2022
Year
English description not available. Here is the French description:

Construite en 2021, découvrez cette propriété avec garage, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès direct au lac. Elle allie harmonieusement le style moderne et les touches rustiques, grâce à des matériaux de haute qualité, une luminosité abondante et des espaces de vie spacieux. Voici les attraits: un hall d'entrée, un salon avec plafond de 9' et foyer au gaz, une cuisine avec îlot de 10' et cuisinière au gaz, une salle à manger lumineuse, (3) CAC, (2) salles de bain, une salle familiale avec foyer à combustion lente. Ce trésor bien gardé mérite certainement d'être exploré !

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2022
Dimensions 44 X 38 feet
Living area
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Basement
6 feet and over
Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Heating system
Air circulation
Foundation
Poured concrete
Garage
Heated
Fitted Single width
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 4309.10 m²
Lot dimensions 22.54 X 106.05 meter
Topography
Steep
Sloped
Flat
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Garage
Pool Other
View
Water
Mountain Panoramic
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6x6 P
PRINCIPAL Ground floor Living room 14x13 P
PRINCIPAL Ground floor Dining room 16x10.10 P
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 16x10 P
PRINCIPAL Ground floor Walk-in closet 3x8 P
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 14.9x15.9 P
Characteristics
Water supply
Artesian well
Rental appliances
Water heater 14
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Other
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system
Central heat pump
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue chez vous !

** Une résidence où luxe, confort et nature s'harmonisent parfaitement **

Découvrez cette propriété neuve, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès direct au lac. Un mariage parfait entre modernité et touches rustiques, alliant matériaux de qualité, luminosité abondante et espaces de vie généreux.

Caractéristiques principales :

- Espace de vie à aire ouverte, plafond cathédrale et une superbe luminosité.

- Une cuisine de luxe avec un vaste îlot de 10 pieds, une cuisinière au gaz et un garde-manger pièce-penderie ultra fonctionnel.

- Le salon, chaleureux grâce à son foyer au gaz et à ses murs en céramique pleine hauteur, offre un cadre idéal pour se détendre.

- Grande porte patio donnant sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue.

- Deux salles de bain raffinées, l'une équipée d'une douche italienne et d'un bain autoportant, tandis que l'autre possède une vaste cabine de douche en céramique.

- Trois chambres spacieuses, dont une au niveau jardin avec lavabo privé et porte patio.

- Une grande pièce familiale, avec foyer à combustion lente encastré, parfait pour les moments de détente avec deux portes patio, offrant une luminosité exceptionnelle.

- Grand balcon couvert et spa privé, un véritable espace de bien-être.

- Un vaste espace de stationnement sur deux étages.

- Un garage idéal avec son sol en époxy, son lavabo, sa porte électrique et ses nombreux espaces de rangement.

Tout cela dans un cadre enchanteur où la quiétude et la beauté naturelle offrent une qualité de vie incomparable.

Extérieur :
- Accès au lac et vue imprenable
- Grand balcon couvert 16' x 14'6
- Spa privé pour des moments de détente

Cette propriété neuve, à l'architecture moderne et rustique, offre un cadre de vie exceptionnel, une tranquillité absolue et un confort optimal.

C'est une occasion en or à ne pas manquer et un joyau caché qu'il faut absolument découvrir!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Spa, cuisinière gaz DCS, hotte, Thermopompe central, système d'alarme, balayeuse central et ses accessoires, ouvre électrique de garage.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs.

Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 600,900
Lot assessment 2025 $ 142,400
Total $ 743,300
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 4,472
Taxes scolaires 2025 $ 436
Total $ 4,908
Johnathan Cloutier
Johnathan Cloutier
Residential and Commercial Real Estate Broker
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