INFOLETTRE
Voir les photos
$ 619,000 CAD
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
17611745
385 2e Avenue
Crabtree
Maison de plain-pied
À VENDRE
#17611745
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
134.90 m²
1974
Année

Évasion Champêtre à Crabtree, Découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de cette propriété unique à Crabtree, où la nature rencontre le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant un terrain vaste et déjà subdivisé, cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à investir, construire ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Avec ses multiples bâtiments, une piscine creusée, et une serre, cette propriété est une véritable oasis pour se détendre et se divertir. Explorez le potentiel de cette demeure à seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles et les beautés naturelles de Lanaudiere.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1974
Dimensions 63 X 24 pieds
Superficie habitable
Fenêtres
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Détaché Simple largeur
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 49589 pi²
Dimensions du terrain 311 X metres
Topographie
Plat
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Creusée
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Niveau Pièce Dimensions Revêtement
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7x7 P Ardoise
Sous-sol Autre 11x10 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de bains 10x9 P Céramique
Sous-sol Chambre à coucher 10x11 P Plancher flottant
Sous-sol Autre 8x6 P Ardoise
Sous-sol Atelier 10x22 P Béton
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Sauna
Foyers-poêles
Bois
Addendum
**Découvrez un Trésor Caché à Crabtree**

Nichée au coeur de la verdoyante Lanaudière, cette propriété exclusive offre une combinaison parfaite d'élégance rustique et de possibilités infinies. Avec un terrain généreux de 49,589 pieds carrés, déjà subdivisé, cette demeure offre flexibilité et opportunité, que vous cherchiez à construire, à investir, ou simplement à profiter d'un havre de paix.

**Caractéristiques Principales :**
- **Prix demandé :** $699,000
- **Bâtiments distinctifs :** Deux granges de style charmant, une serre, et un pool house équipé d'une cuisinette.
- **Piscine creusée :** Mesurant 20 x 40 pieds, idéale pour les chaudes journées d'été.
- **Terrain vaste et intime :** Entouré d'arbres matures qui assurent intimité et tranquillité.
- **Aménagements multiples :** La propriété inclut plusieurs bâtiments qui offrent diverses utilisations possibles, augmentant ainsi son potentiel d'attraction.

**Un Intérieur Chaleureux :**
La maison principale se distingue par son intérieur chaleureux où le bois et la pierre dominent, offrant une ambiance à la fois rustique et accueillante. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui cadrent les vues des paysages verdoyants extérieurs. Chaque pièce détaille une attention à la qualité et au confort, avec un espace de vie spacieux, une cuisine pratique, et des chambres confortables.

**Potentiel d'Investissement :**
Le terrain subdivisé ouvre à une multitude d'opportunités, permettant au nouveau propriétaire d'explorer différentes avenues telles que la vente de parcelles, la construction de nouvelles structures ou simplement la conservation de l'espace comme un investissement à long terme.

**Vivre à Crabtree :**
Située à une distance idéale entre Joliette et Montréal, Crabtree offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et la sérénité rurale. Avec des écoles, des parcs, et des services à proximité, c'est un lieu parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville sans sacrifier les commodités.

Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est une porte ouverte vers un mode de vie enrichi par la nature, la tranquillité, et le potentiel de croissance. Venez découvrir ce que signifie vraiment vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre qui stimule l'imagination et calme l'esprit.

**Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique et pour explorer les possibilités qu'elle offre.**
Inclusions Stores et Fixtures, Four encastrer, plaque de cuisson, Sauna Sec, Balayeuse central et Accs, Piano, Tracteur a gazon, Accessoires de piscine.

Exclusions Spa, Lave-vaiselle, Rideaux.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 357,000
Évaluation terrain 2024 $ 100,600
Grand total $ 457,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,307
Taxes scolaires 2024 $ 280
Total $ 3,587
Johnathan Cloutier
Johnathan Cloutier
Partager