Johnathan Cloutier | Propriétés

385 2e Avenue

Crabtree

Maison de plain-pied

À VENDRE

#26396341

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

134.90 m²

1974

Année

Plongez au coeur de la nature à Crabtree et laissez-vous séduire par cette propriété unique, où le charme naturel se marie parfaitement au confort moderne. Nichée sur un vaste terrain déjà subdivisé, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs, les bâtisseurs ou ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Avec ses multiples bâtiments, sa piscine creusée et sa serre, cet espace est une véritable oasis de détente et de loisirs. Profitez de tout son potentiel, à quelques pas seulement des commodités essentielles et des merveilles naturelles de Lanaudière.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1974
Dimensions	63 X 24 pieds
Superficie habitable	134.90 m²
Fenêtres	Bois
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Détaché Simple largeur
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4607.80 m²
Dimensions du terrain	95.05 X metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Creusée
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7x7 P	Ardoise
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16.9x11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	21.6x11 P	Ardoise
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15x17 P	Ardoise
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	14.6x10.7 P	Ardoise
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8x8 P	Marbre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.9x11.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10x11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.6x21 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	11x10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10x9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10x11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	8x6 P	Ardoise
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	10x22 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond
Système d'égouts	Municipal

Addendum

385 2e Avenue, Crabtree -- Un havre de paix avec un potentiel unique

Bienvenue à Crabtree, une charmante petite ville bordée par la rivière Assomption, à seulement 15-20 minutes de Joliette et de Rawdon. Facilement accessible par la route 125, cette municipalité offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Et cette propriété ? Elle est tout simplement remarquable.

- Un terrain de près de 50 000 pi² avec un potentiel incroyable

- *49 589 pi² de terrain, subdivisé en deux cadastres distincts.

* Possibilité de vendre un lot ou d'y construire une deuxième résidence pour un membre de la famille.

* Zonage intergénérationnel, parfait pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches sous le même toit tout en gardant leur indépendance.

* Magnifique espace extérieur avec une grande piscine creusée et un superbe pool house avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis durant la saison.

- Une maison chaleureuse et spacieuse

* Grande superficie habitable avec trois chambres à l'étage et possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol.

* Garage intégré + grand espace de rangement sous la salle à manger.

* Deux foyers au bois, et une cheminée conforme dans la salle à manger, prête à recevoir une cuisinière.

* Cuisine accueillante avec ses armoires vertes qui s'intègrent parfaitement à l'ambiance naturelle de la maison.

- Plusieurs bâtiments extérieurs pratiques et fonctionnels.

* Une grange de 31 x 14, idéale pour le rangement ou les projets divers.

* Un bâtiment de jardin de 15 x 24, parfait pour le rangement d'outils et d'équipements.

* Une serre de 7 x 14, idéale pour les amateurs de jardinage et d'autosuffisance.

- Un potentiel immense pour différents projets

* Idéale pour les familles qui souhaitent profiter d'un espace privé et d'une nature luxuriante.

* Opportunité d'investissement grâce à la possibilité de vendre un terrain ou d'ajouter une maison intergénérationnelle.

* Accès rapide aux activités de plein air : kayak, pêche, pistes cyclables et parc à proximité.

- Une opportunité à ne pas manquer !

Ce type de propriété, avec autant d'espace et de flexibilité, est rare sur le marché. Si vous cherchez une maison avec du cachet, du terrain et des possibilités infinies, c'est celle qu'il vous faut !

Bienvenue chez vous 1

Inclusions Stores et Fixtures, Sauna Sec, Balayeuse central et Accs, Piano, Tracteur a gazon, Accessoires de piscine.

Exclusions Spa, Lave-vaiselle, Rideaux.

Évaluation municipale