Bienvenue au 447, rue Notre-Dame, Saint-Sulpice !

Vue sur le fleuve -- Intimité, espace et garages en abondance !

À seulement 5 minutes de Repentigny, cette propriété située à Saint-Sulpice vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services urbains. Un emplacement de choix, à deux pas du fleuve Saint-Laurent, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Propriété rénovée presque entièrement -- prête à vous accueillir

Rénovée à 90 % en 2008, cette maison n'a conservé que sa fondation d'origine (1973). Tout le reste a été repensé et modernisé : structure, finition, style de vie.

Vous y trouverez une ambiance lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement paisible et sans voisin à l'avant ni à l'arrière.

Vue imprenable et intimité assurée

Vue directe sur le fleuve -- un paysage apaisant tous les jours.

Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière -- profitez d'une intimité exceptionnelle.

Accès facile pour la pêche sur glace, ou pour saluer vos amis qui passent en bateau !

Un rêve pour les amateurs d'espace : 3 garages !

- Garage détaché 25 x 40 (construit en 2018) -- idéal pour bricoleur, entrepreneur ou mécanicien.

- Garage secondaire 8 x 24 -- parfait pour entreposage ou remorque.

- Garage intégré à la maison -- pour un accès pratique au quotidien.

Intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort
Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon vastes et accueillants.

Fenêtres abondantes pour une lumière naturelle exceptionnelle.

Immense suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante.

Deuxième chambre généreuse au rez-de-chaussée.

Garçonnière 4 ½ avec entrée indépendante -- Revenu ou multigénération

- Un logement 4 ½ complet, communément appelé garçonnière, avec 2 chambres et une entrée privée. Idéal pour :

- Générer un revenu locatif

- Offrir un espace aux jeunes adultes

- Accueillir un membre de la famille en toute autonomie

Stationnement et terrain hors norme

Vous avez un bateau, une roulotte, plusieurs véhicules ou des visiteurs fréquents ? Aucun problème : le stationnement est immense et le terrain spacieux.

- Clé en main et impeccable

- Fosse septique neuve (2021)

- Entretien rigoureux, maison en excellente condition

- Occupation rapide possible

Vous cherchez une propriété qui combine espace, vue spectaculaire, intimité, proximité de Repentigny, trois garages et même une garçonnière ?

Ne cherchez plus -- elle est ici.

514-226-4444
johncloutier@royallepage.ca
johncloutier.ca

Une visite vous convaincra. Planifiez la vôtre dès aujourd'hui !