Vue sur les pentes, vie en pleine nature : découvrez le 301, chemin du Quartier-du-Cerf à Saint-Côme
Quand la montagne s'invite chaque matin dans votre tasse de café
Il y a des propriétés qu'on visite, et d'autres qu'on ressent. Le 301, chemin du Quartier-du-Cerf en fait partie. Neuve, lumineuse, posée sur un vaste terrain de 3 493 m², elle s'ouvre directement sur les pentes de la Station touristique Val Saint-Côme. Pas de vis-à-vis, pas de bruit de ville : seulement le panorama des montagnes, les quatre saisons dans toute leur splendeur, et l'impression rare de vivre là où d'autres viennent en vacances.
Pour qui est cette propriété et pourquoi elle retient l'attention
Cette maison de plain-pied s'adresse aux familles qui cherchent à conjuguer qualité de vie, grand air et espace généreux. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et ses 8 pièces, elle offre la place nécessaire pour que chacun trouve son coin, que ce soit pour les devoirs, les soirées de jeux ou les matins tranquilles. L'absence d'escaliers entre les niveaux facilite la vie quotidienne pour tous les âges.
Son potentiel de location à court terme (de type Airbnb) en fait également une option sérieuse pour ceux qui souhaitent rentabiliser la propriété lorsqu'ils ne l'occupent pas. Résidence principale, chalet familial ou investissement locatif : les possibilités sont réelles et concrètes.
Trois atouts qui font toute la différence
Une vue panoramique à couper le souffle
Directement en face de la station de ski, la propriété offre un panorama sur les montagnes qui change de couleur au fil des saisons. Ce n'est pas une vue partielle depuis un coin de fenêtre : c'est un spectacle à part entière, visible depuis les pièces de vie. La luminosité naturelle abondante amplifie cet effet, baignant l'intérieur d'une clarté chaleureuse du matin au soir.
Un mode de vie quatre saisons à votre porte
L'hiver, les pentes de Val Saint-Côme sont à environ 1,5 km. Le reste de l'année, randonnée pédestre, vélo de montagne, raquette et grands espaces prennent le relais. Les sentiers de motoneige et de VTT sont accessibles à proximité, tout comme les pistes de ski de fond. Ici, le plein air n'est pas un déplacement : c'est un mode de vie.
Des inclusions pratiques et un terrain exceptionnel
La propriété inclut un échangeur d'air, un aspirateur central avec ses accessoires, ainsi qu'un spa. Le terrain de 3 493 m² laisse une liberté rare : espace de jeux, jardinage, détente extérieure ou simplement la satisfaction d'avoir de l'air autour de soi.
Saint-Côme : un village de plein air avec tous les services essentiels
Saint-Côme est un village des Laurentides qui a su préserver son caractère naturel tout en offrant les commodités du quotidien. La Station touristique Val Saint-Côme et le Centre d'excellence acrobatique de Val Saint-Côme se trouvent à environ 1,5 km de la propriété, soit quelques minutes en voiture.
Pour les familles, l'École primaire de Saint-Côme et le CPE la Chenille sont à environ 6,6 km. Le Marché Tradition pour les courses se trouve à environ 7,9 km. Les amateurs de bonne table apprécieront la présence de L'Ambiance de Saint-Côme, d'Au Plaisir Des Sens, de La Maisonnée D'Arthur, d'On s'régale et du Petit Café d'Antan, tous situés à une dizaine de minutes. Le Parc de l'Harmonie et le Parc municipal complètent l'offre de verdure à environ 6,5 km. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers les grands centres.
Les chiffres derrière la propriété
- Prix demandé : 749 000 $
- Type : Maison de plain-pied, construction neuve
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Pièces totales : 8
- Superficie du terrain : 3 493 m²
- Inclusions : échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, spa
- Location à court terme : permise
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Foire aux questions
La location à court terme de type Airbnb est-elle vraiment permise pour cette propriété?
Oui, la location à court terme est permise pour cette propriété. Il est toutefois recommandé de vérifier les règlements municipaux en vigueur auprès de la Ville de Saint-Côme et de consulter un professionnel pour connaître les obligations fiscales et administratives applicables.
La propriété est-elle accessible à l'année?
Oui, il s'agit d'une construction neuve de plain-pied conçue pour un usage à l'année. L'accès à l'autoroute à proximité facilite les déplacements en toute saison.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
La vente inclut l'échangeur d'air, l'aspirateur central avec ses accessoires, ainsi qu'un spa. Pour tout autre élément, il est conseillé de consulter la déclaration du vendeur et le contrat de vente avec votre courtier immobilier et votre notaire.
À quelle distance se trouve la station de ski Val Saint-Côme?
La Station touristique Val Saint-Côme est située à environ 1,5 km de la propriété, soit quelques minutes en voiture seulement.
Y a-t-il des services (épicerie, école, garderie) accessibles depuis la propriété?
Oui. Le Marché Tradition est à environ 7,9 km, l'École primaire de Saint-Côme et le CPE la Chenille sont à environ 6,6 km. Plusieurs restaurants et cafés du village se trouvent également à une dizaine de minutes de la propriété.
